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企業(yè)黨建

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朱民稱央行降準有利樓市 但國內(nèi)房價仍太高

來源: 作者: 時間:2015-4-24 閱讀:

     國際貨幣基金組織(IMF)副總裁朱民在IMF世行2015春季年會期間接受新浪財經(jīng)采訪表示,央行降準推動實體經(jīng)濟發(fā)展,但房價仍需調(diào)控。

     朱民在春季年會記者聯(lián)席會議上接受新浪財經(jīng)現(xiàn)場提問時稱,降低準備金率更多是對實體經(jīng)濟的推動:“當然也包括住房建設(shè)的相關(guān)行業(yè),一季度住房業(yè)投資增長達到9.4%,有所反彈,反映了經(jīng)濟在調(diào)整過程中堅持走穩(wěn)健步伐!

     朱民指出,中國房地產(chǎn)業(yè)的首要問題是空置率太高,根據(jù)IMF分析報告表明中國房屋空置面積達10億平方米。其中一個原因是2014年以前開工建設(shè)率太高,房地產(chǎn)開工率遠高于銷售率:“10億平米的房屋空置率對中國現(xiàn)有房地市場來說太高,需要不斷控制并下降房屋空置率,因此要將地產(chǎn)開工率維持在中等水平,還要進一步提高銷售率。其實這意味著中國的房價還是太高,房價水平還要繼續(xù)調(diào)整!

     “中國房地產(chǎn)投資在2014年下降很大,今年一季度9.4%的增長表明溫和穩(wěn)健增長是很重要的,這反映了調(diào)整和穩(wěn)定相結(jié)合的過程!

     朱民表示,降低準備金率是一個全面的工具,不是定向工具,而銀行當前要推動創(chuàng)新發(fā)展、服務(wù)業(yè)發(fā)展以及新興領(lǐng)域發(fā)展,降準對推動銀行在這些新型產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的業(yè)務(wù)發(fā)展很有幫助。

     “一季度銀行貸款新增6000億美元,但整個社會融資減少了8000億美元!敝烀裰赋觯(jīng)過兩年的治理,中國的影子銀行得到控制,正逐步回歸到傳統(tǒng)銀行業(yè)中,這是控制好其金融風險一種的表象。央行通過降低準備金率推動傳統(tǒng)銀行發(fā)揮其貸款功能,對影子銀行風險起到了控制作用,有利于中國的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整。

來源:新浪財經(jīng)

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